Sayı:

95462982-205[SMMM.ÖZLG-13-5]-16

Tarih:

29/01/2014

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

BURSA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

(Mükellef Hizmetleri Usul Grup Müdürlüğü)

29/01/2014

Sayı : 95462982-205[SMMM.ÖZLG-13-5]-16

Konu : Gayrimenkulün satışından doğan

kazancın kurumlar vergisinden istisna tutulabilmesi için tasdik raporu düzenlenmesi gerekip

gerekmediği

İlgide kayıtlı özelge talep formunuzun incelenmesinden beş yılı aşkın bir süredir şirketinizin

aktifinde kayıtlı bulunan gayrimenkulün satışından doğan kazancın % 75'lik kısmının kurumlar

vergisinden istisna tutulabilmesi için yeminli mali müşavir tarafından tasdik raporu düzenlenmesi

gerekip gerekmediği hususunda Başkanlığımızın görüşünün talep edildiği anlaşılmıştır.

213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 227 nci maddesinin ikinci bendi ile, vergi kanunlarında

yer alan muafiyet, istisna, yeniden değerleme, zarar mahsubu ve benzeri hükümlerden

yararlanılmasını Maliye Bakanlığınca belirlenen şartlara uygun olarak yeminli mali müşavirlerce

düzenlenmiş tasdik raporu ibraz edilmesi şartına bağlamaya, bu uygulamalara ilişkin usul ve

esasları belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkili kılınmış ve aynı maddede 2 numaralı bent hükmüne

göre yararlanılması yeminli malî müşavirlerce düzenlenmiş tasdik raporu ibrazı şartına bağlanan

konularda, tasdik raporunu zamanında ibraz etmeyen mükelleflerin tasdike konu haktan

yararlanamayacağı hükme bağlanmıştır.

3568 sayılı Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali Müşavirlik Kanununun 12 nci

maddesinin Maliye Bakanlığına verdiği yetkiye istinaden düzenlenen Yeminli Mali Müşavirlerin

Tasdik Edecekleri Belgeler, Tasdik Konuları, Tasdike İlişkin Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmeliğin

7 nci maddesi ile de, yeminli mali müşavirler tarafından vergi mevzuatı açısından tasdiki

yapılabilecek olan konu ve belgeler belirlenmiş, anılan maddenin birinci fıkrasının mali mevzuatta

yer alan teşvik, indirim, istisna ve muafiyetler yönünden başlıklı (G) bendinin (g) alt bendinde, diğer

teşvik, indirim, istisna ve muafiyetlerle ilgili işlemlerin tasdik kapsamında yer alabileceği

öngörülmüştür.

Söz konusu Yönetmeliğin 7 nci maddesinin son fıkrasında ise, tasdik işlemi yapılırken aranacak

asgari bilgi, şekil şartları ile tasdike ilişkin diğer usul ve esasların Maliye Bakanlığınca çıkartılacak

tebliğlerle belirleneceği ve Yönetmelikte belirtilen konuların ve belgelerin tasdikine ilişkin olarak

Maliye Bakanlığınca tebliğ çıkartılmadıkça, yeminli mali müşavirlerin bu konu ve

belgelerle ilgili olarak tasdik işlemi yapamayacakları belirtilmiştir.

Bu kapsamda, 5 Sıra No.lu Serbest Muhasebecilik, Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli

Mali Müşavirlik Kanunu Genel Tebliği ile 5422 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu kapsamında kurum

kazancından indirilen kazanç ve iratlar tutarları toplamı belirlenmiş haddi aşan kurumlar vergisi

mükelleflerinin, iştirak hisselerinin ve gayrimenkullerin satışından doğan kazançlara ilişkin

istisnadan yararlanabilmeleri için vergi dışı tutulan işlemleri, yeminli mali müşavirlere tasdik

ettirmeleri zorunluluğu getirilmiştir.

37 Sıra No.lu Serbest Muhasebecilik, Serbest Muhasebeci Mali Müşavirlik ve Yeminli Mali

Müşavirlik Kanunu Genel Tebliği ile 3568 sayılı Kanun çerçevesinde yeminli mali müşavir tasdik

raporu düzenlenmesi işlemleriyle ilgili hadler yeniden belirlenmiş ve Bakanlığımızca özel bir

belirleme yapılmadığı takdirde, bu Genel Tebliğde yer alan parasal hadlerin, her yıl bir önceki yıl

için belirlenen yeniden değerleme oranında artırılarak uygulanacağı belirtilmiştir.

5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanununun 5/1-(e) maddesinde de, 5422 sayılı Kurumlar Vergisi

Kanunu kapsamındaki istisna korunmuştur.

Yapılan açıklamalar çerçevesinde, Kurumlar Vergisi Kanunu kapsamında kurum kazancından

indirilen kazanç ve iratlar toplamının 204.000.- TL'yı (2013 yılı için) aşması halinde, taşınmaz

satışından doğan kazançlara ilişkin istisnadan yararlanılabilmesi için yeminli mali müşavir raporu

düzenlenmesi gerekmektedir.

Bilgi edinilmesini rica ederim

(*) Bu Özelge 213 sayılı Vergi Usul Kanununun 413 .maddesine dayanılarak verilmiştir.

(**) İnceleme, yargı ya da uzlaşmada olduğu halde bu konuya ilişkin olarak yanlış bilgi verilmiş ise

bu özelge geçersizdir.

(***) Talebiniz üzerine tayin edilmiş olan bu özelgeye uygun işlem yapmanız hâlinde, bu fiilleriniz

dolayısıyla vergi tarh edilmesi icap ederse, tarafınıza vergi cezası kesilmeyecek ve tarh edilen vergi

için gecikme faizi hesaplanmayacaktır.

Yorumlar